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专业市场转型之困


  专业市场转型之困TXI

占据禅城专业市场半壁江山的陶瓷市场在转型发展之路上既有机遇也有挑战。戴嘉信 摄

   “专业市场的转型不再只是一个市场的抉择,而上升为一个城市的抉择。”这是广东财经大学流通经济研究所所长、广东现代专业市场研究院执行院长王先庆2014年探讨广州专业市场转型时说的话。时隔两年不到,毗邻广州的佛山禅城遇到了同样的问题。在日前闭幕的2016年禅城两会上,区政协专业市场调研组作了题为“以信息化变革为动力 实现专业市场转型升级”的发言,指出禅城专业市场受到城市化规模扩大和电商快速崛起的冲击,专业市场被“中心城区化”,租金上涨、物流交通拥堵、缺少长期发展规划、部分企业被迫转移等问题,与两年前的广州几乎如出一辙。www.dzfn.win

   区政协调研组列出一组令人忧心的数字:2015年底,澜石不锈钢市场200多个铺位转让无人接手,空置率高达20%以上,出租率和租金“双降”;南庄三大陶瓷市场零售额同比下降约三成;全区现有47个专业市场的税收仅占全区总额的2%。专业市场亟待转型。www.bysq.win

   调研的牵头人、区政协副主席林树茂认为,禅城专业市场应效法义乌,向“互联网+专业市场”转型,而陶瓷产业应成为转型的领头羊,力争五年内打造一家进入全国专业市场50强的陶瓷类专业市场。 统筹:李晓玲 撰文:李晓玲 李晓莉冲田杏梨乳交

   城市化危机??限货提升物流成本 不锈钢企业迁顺德饭岛爱

   禅城许多专业市场是伴随二产的发展自发形成的,因此在选址和布局等方面暴露出缺少总体规划的缺陷。“专业市场的总体规划较弱,市场布局分散,土地集约利用效率普遍较低,47个专业市场中,占地面积小于5万平方米的小型市场占了60%。”林树茂说。第七色

   伴随城市化进程的加快,这些在规划布局上先天不足的专业市场逐渐面临制约,首当其冲的就是“限货”带来的物流困境。“以澜石不锈钢市场为例,我们调研时所在的石梁村委会找了十多家企业的负责人座谈,这些企业有的已经在该市场经营了十几年,有的是近几年才进入的企业。不过他们有一个共同的特点,就是都将主体搬到了顺德,留在这边仅仅是因为有一些老客户仍在禅城。而一些新进驻的企业则是彻底搬到了顺德。顺德陈村的不锈钢专业市场已经基本承接了澜石不锈钢市场的功能。不止顺德,周边南海的土地也比禅城充裕。我们了解到,他们搬迁的最大原因是限货令交通物流成本增加。”冲田杏梨合集

   政协调研组认为,“实施限货政策后,物流‘最后一公里’问题未能有效解决,禅城区专业市场的先发优势已逐步丧失。”冲田杏梨大乱交

   据禅城工商部门统计,自2013年7月禅桂新扩大限货范围以来,在工商局注销的市场主体户平均每月500户,比扩大限货前上升了10%。夜夜撸在线影院

   而占据禅城专业市场近半壁江山的陶瓷建材类,受城市化影响的效果凸显,近八年间南庄陶瓷企业生产环节陆续迁出,“去年南庄三大陶瓷市场零售额同比下降约三成,企业外迁是重要原因。由于总部与生产环节分隔两地,导致一些企业面临‘双重征税’问题无法解决,在原产地开单需要缴税,运回佛山来一些企业还要征收堤围费。”林树茂说。av女优

   电商滞后??仍停留在“现金现货现场”交易时代

   尽管“阿里巴巴·佛山产业带”已进驻绿岛湖两年,并已发展陶瓷专业电商平台,但许多商户对其运作并不了解,“很多陶瓷老板的意识还停留在传统销售模式,他们感觉陶瓷这种笨重易碎的产品很难实现电商的物流模式。”林树茂认为,意识问题是导致陶瓷专业市场电商步伐滞后的重要原因。

   政协调研报告称,禅城的陶瓷专业市场普遍没有建立起自己的官方网站,仍然停留在“现金、现货、现场”的交易方式。部分商户涉及电子商务,但是没形成规模。但是,国内著名的专业市场,如义乌小商品市场等,早已率先实现“互联网+专业市场”的运营转型,并带动当地网商迅速发展。如义乌青岩刘村,500户村民中就有2000多家网店。

   与之相应的是,陶瓷专业市场的电子商务人才相当缺乏,“大部分市场大专以上学历的人员所占比例不到30%(抽样企业),甚至100%为大专以下,缺乏优秀的信息化管理和相关专业技术类人才,无法突破传统的发展思路”。

   此外,林树茂说,禅城区家居建材还未形成真正有带头作用的陶瓷电商产业基地,家居建材F2C供应与O2O服务相结合的电子商务新型产业还有待继续孵化和支持壮大。

   会展困境??小型展会相互内耗无法形成高端品牌

   “陶博会本来是一个很好的会展平台,但是由于相关部门的统筹能力不强,在禅城这么小的地方竟然有三四家同时搞会展,且每个地方都是零散的,都有相同的品牌,价格却不一样,无形中就变成一种内耗,无法形成一个高端的会展品牌。”林树茂说。

   与国际性会展品牌义乌国际小商品博览会相比,连续举办多年的佛山陶博会,被指影响力不升反降。佛山市政府曾就此专门向社会征求意见,在其征求的指导意见中指出:“举办了十年的佛山陶博会吸引力和参与度增长缓慢,主展馆规模不够,扩容建设滞后,一展多馆、场馆分散已经成为制约佛山陶博会发展的瓶颈。”

   位于南庄华夏陶博城的“佛山国际会展中心”也被指名不符实。“佛山国际会展中心”于2002年建成,仅有两层,仅能提供700个左右的展位。与之相比,东莞市建于2000年的广东现代国际展览中心,可提供2600多个国际标准展位,室外展场面积也有9万平方米;建于2001年的东莞国际会展中心也有1200个国际标准展位。

   “所以我们认为,陶瓷会展首先要做的是整合现有零散的会展,统一宣传推介,做大做强一个统一的会展品牌。”林树茂说。

   ■建议

   禅城区政协专业市场调研组支招——

   陶瓷业应率先向“互联网+专业市场”转型

   规划 布局

   ?构建“互联网+专业市场”规划、现代物流服务规划,指导专业市场有效实现规模化、规范化、智能化,实现从产品集散地向产品和信息集散中心转变。

   物流疏导

   ?建议研究打造一个针对佛山家居建材产业的仓储物流配送平台,快速并低成本将产品送达全球用户,扩大“世界家,佛山造”影响力。

   虚拟市场

   ?优先选择陶瓷类专业市场作为“互联网+专业市场”升级示范,对率先进行电商转型的陶瓷企业和市场给予政策支持。

   智慧平台

   ?搭建专业市场信息共享平台,整合分散在各专业市场的信息资源孤岛,促进信息流互通。建立供货商数据库、消费者数据库等,运用大数据分析技术,捕捉专业市场消费需求新趋势,对接供给侧改革。

   孵化新型业态

   ?打造集陶瓷电商人才孵化、企业孵化、展示、电商运营、物流园、设计于一体的陶瓷电商产业带。

   人才支持

   ?支持大学生或创业者加入电子商务队伍创业,推动家居建材类e店成为大众创业、万众创新的亮点项目。

   提升 会展

   ?建议与社会资本合作,巩固南庄作为佛山国际会展中心的地位,将南庄打造成会展重镇。

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DBid:53121 Datetime:2016/6/3 7:17:23